|
 |
Bouwen en wonen : Stedenbouw : Leegstand van gebouwen
 | LEEGSTAND VAN GEBOUWEN | ||||
Tot op heden werd voor onze gemeente een leegstandsregister bijgehouden door het Vlaams Gewest. Daar was tevens een leegstandsheffing aangekoppeld.
Het decreet grond- en pandenbeleid van 27 maart 2009 stelt dat gemeenten vanaf 1 januari 2010 zelf een leegstandsregister van gebouwen en woningen dienen bij te houden en dit ter voorkoming en bestrijding van de leegstand. De gemeenteraad keurde in zitting van 20 april 2010 het belastingsreglement op leegstaande woningen en gebouwen goed voor het aanslagjaar 2011–2013.
Wat houdt dit concreet in?
Woningen komen op de inventaris leegstand vanaf twaalf maanden opeenvolgend leegstaand. Gebouwen komen op de inventaris leegstand vanaf twaalf maanden opeenvolgend leegstaand en dit wanneer de vloeroppervlakte voor minimum 50% niet in gebruik is. (woningen in het gebouw tellen niet mee, deze vallen onder leegstand woningen).
De zakelijke gerechtigde van elke woning of elk gebouw dat wordt opgenomen in het leegstandsregister zal een jaar na deze opname een leegstandsheffing moeten betalen. De belasting bedraagt 1.250,00 euro voor een gebouw of woning. De belasting wordt vermeerderd met 250,00 euro per bijkomend nieuwe termijn van twaalf maanden dat het gebouw of de woning op de inventaris staat.
Moet iedereen de heffing betalen?
Sommige categorieën kunnen rekenen op een vrijstelling van deze heffing. (bijvoorbeeld een eigenaar die opgenomen is in een ouderenvoorziening of een gebouw dat gerenoveerd wordt, …).
Welke maatregelen zijn er om leegstand te voorkomen?
Er bestaan natuurlijk andere mogelijkheden dan uw woning leeg te laten staan. U kan genieten van talrijke premies bij het renoveren of aanpassen van uw woning. Een andere mogelijkheid is het verhuren van uw woning via een sociaal verhuurkantoor. Als eigenaar-verhuurder heeft u recht op tal van extra voordelen. Vanuit de Interlokale Vereniging voor Woonbeleid bieden wij gratis en vrijblijvend meer advies over deze voordelen aan.
Neem gerust contact op met de woonconsulent van onze gemeente, Nathalie Meert. Openingsuren Wooninfopunt – elke maandag van 13.30u tot 16.00u en elke 1ste dinsdag van de maand van 18.00u tot 20.00u.
Het belastingsreglement vindt u hier terug.